一、标的名称
芙蓉生态新城五号安置小区东地块（杉木嘉苑）配套商业、东岸梅园空置配套商业
二、杉木嘉苑基本情况
1.面积：小区商业总建筑面积5302.8㎡，其中，6、8栋底商商业面积2314.54㎡；9栋底商商业面积1066.29㎡；s1栋独栋商业楼面积1921.97㎡。
2.地理位置：位于芙蓉区望龙路和王家垄路交叉口东北角
3.区位优势：小区规划住宅900余套，属全新交付社区。周边望龙村、望龙路人民路口等公交站点步行可达，多条线路覆盖，出行便捷；毗邻中交公园、桃李九章、美的云樾等成熟居住区，居住氛围浓厚。社区商业尚处起步阶段，业态规划空间充裕。
4.物业形态：含临街独栋商业楼及社区底商两类资产。沿街展示面宽，昭示性强；房型规整，内部为毛坯交付，既可保留原格局使用，也可按需打通重组，空间改造灵活度高。整体采光通风条件良好；配套停车坪，停车便利。
5.杉木嘉苑现场图
三、东岸梅园基本情况
1.面积：东岸梅园d区d8栋915.33㎡（一楼329.54㎡；二楼585.79㎡） 。
2.地理位置：芙蓉区东岸梅园小区d8栋，白竹坡路北侧，远大路与双杨路交汇处东南角（原藤兮幼儿园）。
3.区位优势：依托东岸梅园约30万㎡住宅体量及2300余户社区人口，消费支撑稳定；距地铁6号线“隆平水稻博物馆”站步行约800米，2公里内公交站点密集，出行便捷。
4.物业形态：临街独栋资产，昭示性与可塑性兼备。一楼约330㎡，沿街展示面宽，昭示性强；二楼约586㎡，格局规整，既可保留原格局，也可打通重组，空间可塑性强。整体空间南北通透，采光通风俱佳；配套停车坪，停车便利。
5.招商业态：企业办公、美容养生、品牌旗舰店、口腔诊所等。
6.东岸梅园现场图
四、招商对象
遵守国家法律法规，在中华人民共和国境内依法登记注册、信用记录良好的企事业法人及其他组织。
优先进驻企业：国内外知名企业、省内大型企业、上市公司、本地知名企事业单位、大型商业及金融机构、文化及高科技企业等。
五、商务条件
1.租金面议。
2.可按经营需求自行规划装修，方案须符合消防、安全等相关规定并报审。
3.按现状交付。
4.租金不含物业管理费。
六、招商j9官方网址的联系方式
报名地址：长沙市芙蓉区浏阳河大道588号红橡国际广场16楼资产公司
j9官方网址的联系方式：颜女士 15874166617； 夏先生 15343210722
火热招商，欢迎踊跃报名。 |
