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长沙舒记生态农业发展有限公司35%股权转让-j9官方网址 |
| 公司名称：长沙市现代农业发展集团有限公司 发布时间：2026-02-12 10:25:46
点击率：
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| 标的名称 |
长沙舒记生态农业发展有限公司35%股权转让 |
| 项目编号 |
g2026gqzr0002 |
挂牌价格 |
1345.22万元 |
| 挂牌起始日期 |
2026-02-12 |
挂牌截止日期 |
2026-03-18 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
| 项目联系人 |
0731-82710593 颜女士 |
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项目公告 标的照片 标的位置
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挂牌转让公告内容
| 表一 转让标的简况 |
转让标的
基本情况 |
标的名称 |
长沙舒记生态农业发展有限公司35%股权转让 |
| 项目编号 |
g2026gqzr0002 |
| 挂牌价格 |
1345.22万元 |
| 挂牌起始日期 |
2026年2月12日 |
| 挂牌期满日期 |
2026年3月18日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期/个工作日（最长至评估报告有效期止） |
| 表二 转让方简况 |
转
让
方
基
本
情
况 |
转让方名称 |
长沙市现代农业发展集团有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省长沙市望城区高塘岭街道雷峰东路29号1楼 |
| 企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
| 注册号 |
914301220622454848 |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
农业 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司
（非自然人投资或控股的法人独资） |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
23669万元 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
易祎 |
主要负责人 |
/ |
| 持有股权比例 |
35% |
本次转让比例 |
35% |
| 国有产权涉及管理层及关联方情况 |
是否拟向管理层及关联方转让 |
（×） |
目前管理层及关联方持股比例 |
/ |
本次管理层及关联方拟受让比例 |
/ |
| 拟受让股权管理层人员名单 |
/ |
拟受让股权
关联方名单 |
/ |
| 有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权 |
舒采文在同等条件下有优先购买权，舒岳礼放弃行使优先购买权的权利。 |
| 注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。 |
| 表三 转让标的企业简况 |
转
让
标
的
企
业
基
本
情
况 |
标的企业名称 |
长沙舒记生态农业发展有限公司 |
所属行业 |
农业 |
| 成立时间 |
2016年12月28日 |
企业类型 |
有限责任公司（自然人投资或控股） |
| 住所（注册地） |
长沙市望城区铜官街道中山村熊家场组(谭春健私房) |
| 经营范围 |
许可项目:林木种子生产经营;食用菌菌种经营;城市配送运输服务(不含危险货物);餐饮服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:水果种植;蔬菜种植;谷物种植;花卉种植;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;食用农产品初加工;农作物栽培服务;农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;园林绿化工程施工;新鲜蔬菜批发;新鲜蔬菜零售;新鲜水果批发;新鲜水果零售;体验式拓展活动及策划;牲畜销售;食用农产品批发;食用农产品零售;中草药种植;中草药收购;谷物销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) |
| 主营业务 |
农作物生产经营 |
| 注册资本（万元） |
653.076923 |
法定代表人 |
舒岳礼 |
| 职工人数 |
16人 |
其中在岗：16人 |
| 转让标的企业股权结构情况 |
前十大股东名称 |
出资比例 |
| 1 |
舒采文 |
45.50% |
| 2 |
长沙市现代农业发展集团有限公司 |
35% |
| 3 |
舒岳礼 |
19.50% |
转让
标的
企业
主要
财务
指标
数据 |
评估
核准
（备案）
情况 |
评估机构 |
湖南华永房地产土地资产评估有限公司 |
| 评估基准日 |
2025年9月30日 |
| 核准（备案）日期 |
2026年2月11日 |
核准（×） |
|
备案（√） |
|
| 资产总额（万元） |
账面价值 |
2845.43 |
评估价值 |
4459.84 |
| 负债总额（万元） |
账面价值 |
1081.18 |
评估价值 |
616.35 |
| 所有者权益（万元） |
账面价值 |
1764.25 |
评估价值 |
3843.49 |
| 转让标的对应的评估价值（万元） |
1345.22万元 |
| 核心无形资产主要内容 |
实用新型专利1项，名称：一种桃树用人工授粉器；证书编号：zl202422273231.1；取得/申请日期：2025年6月27日。
发明专利1项，名称：一种用于农副产品种植的往复洒水装置；证书编号zl201910606382.5；取得/申请日期：2025年8月6日。
商标7项(其中6项已取得商标，1项处于初审阶段)，名称分别为：湘舒缘四季农庄、望橙、望橙、铜官故事、舒计果园、舒计果园、舒计果园；证书编号分别为：27985311（账外商标）、43347127（账外商标）、43343356（账外商标）、43347203（账外商标）、82865155（账外商标）、82304542（账外商标）、85670532（初审公告商标）；取得/申请日期分别为：2019年1月28日、2020年9月14日、2020年9月14日、2020年10月27日、2025年9月11日、2025年9月15日、2025年6月3日。 |
| 近二年经营状况 |
年份 |
营业收入（万元） |
主营收入（万元） |
营业利润（万元） |
净利润（万元） |
| 2024年 |
310.04 |
310.04 |
23.81 |
30.66 |
| 2025年 |
299.2 |
299.2 |
-111.9 |
-107.44 |
| 产权转让行为内部决策和批准情况 |
出资单位决策文件 |
长沙市现代农业发展集团有限公司执行董事办公会议纪要 |
| 企业内部决策文件 |
长沙舒记生态农业发展有限公司临时股东会决议 |
| 批准的监管机构 |
长沙市望城区人民政府 |
| 批准文号 |
长沙市望城区人民政府办公室请示性公文处理单 |
| 其他需披露的事项 |
1.转让方已于2026年2月3日完成剩余实缴出资金额344.867万元。
2.标的企业二期果园内的部分果树正在实施移栽，计划在二期果园范围内建设“100亩名优示范园”项目，二期果园内现有部分果树预计会采取“保留利用、嫁接改造、移栽、出售”等方式进行处置，未考虑该期后事项的影响。
3.本评估结论没有考虑未来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加或减少付出的价格等对评估结论的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估对象价值的影响；若前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其他假设、前提发生变化时，评估结论一般会失效，报告使用人不能使用本评估报告，否则所造成的一切后果由报告使用人承担。
4.本评估结论未考虑评估对象评估增减值所引起的税收责任，最终应承担的税负应以当地税务机关核定的税负金额为准。
5.在评估报告日至评估报告有效期内如资产数量发生重大变化，应对资产数额进行相应调整；若资产价格标准发生变化，并对评估结论产生明显影响时，应重新评估。
6.截至评估报告日，本次企业申报的表外本次评估被评估单位申报表外固定资产共3项，主要名称为深水井、道路硬化建设、农业机械，数量分别为3米、700个、3台；结构分别为：砖混、砼、/；建成年月分别为：2023年3月、2023年3月、2023年6月；使用状态均为正常使用。 |
| 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款j9官方网址的支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受让方在资格确认后2026年3月20日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金403万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省（长沙市）国有资产资源交易平台https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若股权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交易价款的一部分。
2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。除交易保证金直接转为本次产权交易部分价款外，意向受让方原则上应当自合同生效之日起5个工作日内将其余的产权交易价款一次性付清；若意向受让方一次付清确有困难的，可以采取分期付款。采取分期付款方式的，首期价款（含交易保证金）不低于本次产权交易价款总额的30％，意向受让方应在产权交易合同生效之日起5个工作日内支付至长沙联交所，其余价款受让方于《产权交易合同》生效之日起3个月内支付至长沙联交所。对于分期付款，受让方按同期贷款市场报价利率（1年期lpr，此后如遇lpr调整则相应调整利率，分段计息）向转让方支付延期付款期间的利息并提供合法有效担保（须经转让方认可且担保物价值不低于剩余价款的金额）。转让价款通过长沙联交所资金结算账户统一无息结算。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4.意向受让方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，转让方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
5.受让方采取一次付清交易价款的，则于《产权交易合同》生效且受让方支付所有交易价款后以签署的《产权交易合同》约定为准完成产权持有主体的权利交接，共同配合标的企业办理产权交易标的的工商变更等权证变更登记手续；若受让方采取分期付款方式的，则交易双方于《产权交易合同》及担保合同生效（如需办理登记的，则应完成相应的登记手续）且受让方支付首期价款后以签署的《产权交易合同》约定为准完成产权持有主体的权利交接，共同配合标的企业办理产权交易标的的工商变更等权证变更登记手续。
6.本项目不接受联合体报名。
7.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。
8.转让方不对标的公司的未来经营业绩,盈利预期,资产增体潜力作出任何明示或默示的保证(包括但不限于销售额、利润率，市场份额等)。受让方知悉转让方已经披露标的公司的资产、负债、人员、业务现状及未决诉讼事项等方面可能存在的潜在风险，已充分了解标的公司和标的股权的瑕疵和风险，同意以标的公司的现状进行受让，本次交易完成后受让方不得因该等风险向转让方主张任何权利，不得以不了解标的物状况为由退回标的资产。
9.本项目公告期为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 |
对
受
让
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 |
交
易
方
式 |
网络竞价（√）拍卖（）招投标（） |
| 选择招投标方式的评标方法及标准 |
/ |
| 项目联系（指导）人 |
长沙联交所 |
颜湘伟 |
电话 |
0731—82710593 |
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